Online Scheidung Kiel

Verkauf der Immobilie nach der Trennung

Im ersten Jahr nach der Trennung kann keiner der Ehegatten einen Verkauf der gemeinsamen Immobilie verlangen.

Es steht den Ehegatten aber frei, die Immobilie in beiderseitigem Einverständnis zu verkaufen

Verkauf der Immobilie bei Scheidung

Kostenfalle durch die Trennung

Wenn ein Wohnen unter dem gemeinsamen Dach während der Trennung nicht möglich ist, wird meist einer der Ehegatten ausziehen und eine Wohnung anmieten. Der Ehegatte, bei dem das Kind bleiben soll, hat ein Recht auf Verbleiben im Hause während der Trennungszeit.

Jedoch können oftmals die Raten für die Immobilie nach der Trennung nicht mehr beglichen werden, weil

  • zwei Haushalte zu finanzieren sind,
  • die Steuerklassenänderungen zu geringem Einkommen führen und
  • Unterhalt zu zahlen ist.

Bevor die Raten nicht mehr gezahlten werden können und um eine Zwangsversteigerung der Immobilie zu vermeiden, sollten die Ehegatten nicht überlegen, ob ein Verkauf nicht ein sinnvoller Weg wäre.

Allerdings ist zu beachten, dass die kreditgebenden Banken oftmals wegen vorzeitiger Ablösung des Kredit Vorfälligkeitsentschädigungen verlangen. Insofern ist ein rechtzeitiges Informieren bei dem Kreditinstitut anzuraten.

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